94年毛坯房（94年房子怎么样）

关于毛坯房验收的国家规范是哪一份?

国家规定毛坯房交房标准很多人对于毛坯房的的交付标准不是非常清楚，不知道什么样的房子才是合格的，今天小编就给大家来说一说国家规定毛坯房交房标准。毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

接下来我就详细的给大家说说验房吧！~ 记得索要“三书一表” 毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。

购买毛坯房验房收房流程：首先收房时先看开发商交房时应该提供的资料看开发商三书一证一表：三书包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书以及住宅质量保证书。一证一表为房产开发建设项目竣工综合验收合格证和建筑竣工验收备案表。

新建毛坯商品房在交房收房过程中，应注意一下问题：商品房交房必备的材料《建设工程质量认定证书》《住宅使用说明书》：是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。《住宅质量保证书》：是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。

您好，验收的时候要注意以下几点：检验好房屋相关书面资料。可直接到物业进行查看，重点看房住宅质量保证书、使用说明、竣工验收表等建房验收必备资料是否齐全规范，并可在物业拍摄有关房屋布局和面积、线路分布等的照片，能携带走的尽量携带。地面墙面要平整。

装修国家验收合格标准在房屋结构检验合格后，购房者即可从开发商手中购买毛坯房，然后另寻装修公司对房屋进行装修，装修工人需要严格按照屋主与企业之间规定的装修工程质量鉴定规范从事装修作业，否则屋主有权让其返工重做，并支付赔偿金。

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